1、周边环境

在风水学中，住宅周边环境讲究左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武，其地形应该为左高右低，后高前低。

左边有山峰的叫青龙，右边有道路的叫白虎，前面有池塘的叫朱雀，后面有丘陵的叫玄武，符合以上条件者便是住宅的最佳选择。

虽然大多住宅做不到以上要求，但是可以避免一些不好的风水因素，例如考虑房屋周边有没有煞气存在。

如角煞、气味煞、反光煞、声音煞、割脚煞、镰刀煞、白虎煞、穿剑煞、飞刃煞、楼梯冲煞等，此外房屋也不要正对政府机关、消防队、医院、电机房、垃圾场、电线杆等煞气较重的地方。

2、房屋的朝向

房屋的朝向会影响所纳之气是否吉祥，以及来风的大小，风水学最重视藏风聚气，气也代表人气财气，如果这个气不吉，或者不聚，自然也不旺人丁，同时也不旺财运。

如若发觉房屋附近的风十分的急劲，那便不宜选购了，因为，即使房屋有旺气凝聚，也会被疾风吹散，但是如果一点风都没有，则空气不流通，也绝非适合居住的地方。

最佳的住宅应该是，房屋的朝向方，有柔和的风徐徐吹来，清风送爽，没有让人感到很不舒服的感觉，那么这样的风水就属于好的风水。

3、楼层

虽然风水源于古代，古代的房子大多是一层或者是庭院式的住宅，而现代房子都是多层的，所以古代研究的是平面的风水，现代讲究的就是立体的风水。

一般来说，人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析，楼层的阴阳五行可划分为，奇数的楼层为阳，偶数的楼层为阴。

一楼和六楼属水，二楼和七楼属火，三楼和八楼属木，四楼和九楼属金，五楼和十楼属土，十楼以上依次类推。楼层的五行宜与屋主命理所喜的五行相同或相生者为好，相克则不吉。

房屋风水牵涉到很多个方面，而楼层只是其中一个方面，在选择楼层时可以加以考虑，但也不必过于执着于此。

4、大门

大门在整个住宅风水中，起着举足轻重的作用，因为大门如同一个人的嘴巴一样，如果大门的方位不吉，或者大门外有阻碍物，就如同人吃到不好吃的东西，难以下咽一样。

因此大门起着至关重要的作用，大门最忌有尖角物体对着，或者对着电梯口，此是白虎开口，这些都不利居住者的身体健康。

5、室内格局

这里需要注意室内户型是否方正，不管是正方形还是长方形。千万不要选择三角形、L型、U型、十字型等房型，这些户型，对居住者的影响是非常大的。

长期居住这样的房子，会影响到人的思维、情绪，进而影响到人的事业财运，婚姻感情等，同时，户型要大小适中，否则易导致阴阳不协调。

使家人容易生病，给家人带来种种困惑等。另外要注意卫生间的位置，客厅的光线是否充足，厨房的通风是否良好，这些也非常重要。